Estimation théorique
Chemin le Val de May,14320 May sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin le Val de May,14320-May sur Orne indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 5461 | LE VAL DE MAY | 4 | 80 | 93 | 176000€ | 2200€ |
2022-03-01 | 5 | CHEM DU BIEF | 5 | 125 | 375 | 288000€ | 2304€ |
2022-03-23 | 5452 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 145 | 3480 | 385000€ | 2655€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 320 | 880 | 786000€ | 2456€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2021-02-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 253 | 1430 | 579000€ | 2289€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2021-09-03 | 2 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 5 | 103 | 437 | 351500€ | 3413€ |
2022-10-21 | 5 | ALL JARDIN DU MOULIN | 5 | 124 | 977 | 122500€ | 988€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 605 | 269000€ | 1681€ |
2021-11-03 | 1 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 6 | 104 | 577 | 222000€ | 2135€ |
2022-01-18 | 8 | IMP DU BOUT DE LA VILLE CLINCH | 4 | 119 | 800 | 420558€ | 3534€ |
2021-09-30 | 8 | RUE LE JARDIN HAMEL | 5 | 94 | 704 | 227000€ | 2415€ |
2020-06-12 | 14 | CHE DE LA CHESNAIE | 3 | 105 | 940 | 237000€ | 2257€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 133 | 793 | 332500€ | 2500€ |
2020-06-24 | 13 | JARDIN HAMEL | 5 | 120 | 704 | 222500€ | 1854€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2022-10-28 | 5077 | HAMEAU PAUGER | 2 | 40 | 120 | 124000€ | 3100€ |
2020-03-16 | 28 | RTE DE PERCOUVILLE | 6 | 116 | 500 | 268000€ | 2310€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 90 | 276 | 197651€ | 2196€ |
2021-09-01 | 30 | RTE DE PERCOUVILLE | 6 | 150 | 1540 | 310000€ | 2067€ |
2022-09-01 | 31 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 297500€ | 2439€ |
2020-07-23 | 33 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 227000€ | 1861€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-29 | 5291 | CLOS ROBIN | 6 | 99 | 600 | 180500€ | 1823€ |
2021-07-19 | 5050 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 979 | 150000€ | 2083€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 124 | 315 | 213000€ | 1718€ |
2020-07-13 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 218000€ | 2180€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 221300€ | 2213€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 161 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 214500€ | 2332€ |
2022-11-28 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 230000€ | 2500€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 96 | 384 | 150000€ | 1563€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 86 | 742 | 230000€ | 2674€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2021-04-22 | 23 | CHE DU GUE ROMAIN | 8 | 205 | 942 | 372000€ | 1815€ |
2021-06-02 | 9 | RUE EUGENE FIGEAC | 7 | 200 | 500 | 130000€ | 650€ |
2020-12-01 | 25 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 354 | 181000€ | 1989€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 370 | 224000€ | 2489€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 110 | 290 | 212619€ | 1933€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 242 | 226000€ | 2511€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 102 | 314 | 245000€ | 2402€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2022-06-16 | 10 | ALL DES POMMIERS | 4 | 73 | 765 | 185000€ | 2534€ |
2021-05-06 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 233500€ | 2203€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 235000€ | 2217€ |
2021-01-22 | 27 | CHE DU GUE ROMAIN | 3 | 53 | 116 | 115000€ | 2170€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 105 | 300 | 245120€ | 2334€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 106 | 300 | 192100€ | 1812€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 229 | 217500€ | 2052€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 106 | 242 | 251980€ | 2377€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2022-08-22 | 5150 | PERCOUVILLE | 9 | 215 | 334 | 217500€ | 1012€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 3 | 149 | 642 | 244200€ | 1639€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 341 | 211000€ | 1991€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 6 | 106 | 659 | 252000€ | 2377€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-31 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 238500€ | 2537€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 331 | 236750€ | 2233€ |
2020-01-28 | 25 | RTE DU PONT DU COUDRAY | 3 | 78 | 240 | 165000€ | 2115€ |
2021-01-04 | 9 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 90 | 355 | 515000€ | 5722€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES SOURCES | 3 | 67 | 433 | 246500€ | 3679€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 5 | 97 | 483 | 191000€ | 1969€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2020-02-26 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 249000€ | 2567€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 268558€ | 2769€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 112 | 215 | 209100€ | 1867€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 23 | RTE DU PONT DU COUDRAY | 6 | 108 | 6272 | 362200€ | 3354€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES SOURCES | 6 | 85 | 274 | 182000€ | 2141€ |
2022-10-04 | 22 | RUE DU VILLAGE | 5 | 148 | 383 | 197250€ | 1333€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 251 | 202500€ | 2025€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 4 | 128 | 387 | 197000€ | 1539€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 234 | 220400€ | 2204€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 213 | 414 | 446600€ | 2097€ |
2021-05-25 | 15 | RUE LES HOMMETS | 3 | 79 | 728 | 275000€ | 3481€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 123 | 459 | 221600€ | 1802€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 431 | 235789€ | 2144€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DE LA MARE | 5 | 107 | 285 | 217750€ | 2035€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE LA MARE | 2 | 95 | 262 | 278000€ | 2926€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2019-11-14 | 3 | RUE SYCOMORES | 5 | 133 | 894 | 240000€ | 1805€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DES BOIS | 3 | 70 | 168 | 239650€ | 3424€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2020-10-02 | 3 | CHE DES BOIS | 2 | 72 | 327 | 156000€ | 2167€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2020-09-09 | 21 | RTE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 93 | 640 | 195000€ | 2097€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2020-06-12 | 21 | RUE LES HOMMETS | 5 | 132 | 776 | 225000€ | 1705€ |
2023-01-13 | 2 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 90 | 151 | 208950€ | 2322€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES MARINGUETTES | 4 | 78 | 452 | 225000€ | 2885€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 134 | 500 | 231400€ | 1727€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2019-07-26 | 32 | RTE DU PONT DU COUDRAY | 8 | 190 | 600 | 326600€ | 1719€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DU VILLAGE | 3 | 117 | 127 | 131700€ | 1126€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DU VILLAGE | 1 | 42 | 311 | 212000€ | 5048€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |
2021-01-18 | 3 | CHE DU CLOS DE L EGLISE (CLINC | 4 | 104 | 562 | 198000€ | 1904€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 110 | 774 | 202150€ | 1838€ |
2022-06-27 | 11 | CHE DES BOIS | 6 | 111 | 565 | 261550€ | 2356€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2021-07-05 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2021-11-23 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2022-08-04 | 2 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 83 | 750 | 92500€ | 1114€ |
2020-07-10 | 2 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU VILLAGE | 3 | 50 | 226 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2019-06-07 | 24 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 120 | 1580 | 309000€ | 2575€ |
2019-09-25 | 8 | RUE DES SITTELLES | 4 | 89 | 452 | 195000€ | 2191€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU VILLAGE | 7 | 125 | 395 | 231000€ | 1848€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES MARINGUETTES | 5 | 103 | 600 | 212000€ | 2058€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEO LEFEVRE | 3 | 60 | 398 | 196000€ | 3267€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2021-02-01 | 5 | RUE GEO LEFEVRE | 5 | 73 | 489 | 174250€ | 2387€ |